Голові
Сумської облдержадміністрації
Чмирю Ю. П.
|
Користуючись
нагодою звернутися до голови
Сумської облдержадміністрації в межах ініційованої Вами акції «Постав запитання
губернатору» просимо звернути увагу, як представника Президента України у Сумській області на негаразди, пов’язані з
обслуговуванням житлового фонду у м. Суми і, перш за все, збоку КП “Сумижитло”.
Чому доводиться звертатись
безпосередньо до Вас – пояснюється дуже просто. Керівники КП “Сумижитло”, Управління ЖКГ,
міський голова Г. Мінаєв практично не хочуть почути мешканців міста Суми –
споживачів послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у
тому числі і мешканців будинку вул._________________№__,
які пропонують ряд заходів щодо поліпшення роботи у сфері обслуговування
житлового фонду. Тому Ваша оцінка роботи ж/к служб міста, яка характеризується
висловом «недопрацьовують», на нашу думку надто м’яка.
Як показує
досвід, більш, ніж річної діяльності КП “Сумижитло”, воно як монополіст, який взявся обслуговувати
1001 будинок комунальної власності територіальної громади м. Суми не може дати
ради ні собі, ні великій кількості підрядних організацій, які за договорами з
ним взялись, у свою чергу, обслуговувати житловий фонд. З виходом КП “Сумижитло” на ринок надання
послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій з 1 липня 2011 року краще з обслуговуванням
житла не стало. Швидше навпаки, стало гірше, що відслідковується і на нашому
будинку.
Проконтролювати виконання робіт
по обслуговуванню 1001 будинку ні КП “Сумижитло”, ні Управління ЖКГ, як слід не можуть та й не
збираються. Договорів із споживачами послуг КП “Сумижитло” не укладає, фактичним станом житлового фонду не
цікавляться, профілактикою не займаються, а якщо якісь роботи і виконують, то
відміток про виконані роботи в будинкових журналах виконаних робіт не роблять. Порядку
визначення вартості утримання будинків не додержуються, перелік послуг,
вартість кожної складової тарифу з органами ОСН не узгоджують. Не маючи
договорів, у яких були б викладені права споживачів щодо контролю за якістю і
обсягом наданих послуг, вони ніяких претензій пред’явити не можуть. Як кажуть,
гра в одні ворота.
Тому дахи протікають,
підвали затоплюються і не тільки через пориви труб гарячої та холодної води,
але і каналізаційними стоками, що стало, до речі нормою у нашому будинку, чого
ніколи не було. Обслуговування будинку збоку КП “Сумижитло” зводиться до ліквідації аварій і то не завжди
вдало, як показали події серпня місяця з системою каналізації.
Ми, як мешканці будинку, скільки
можемо виконуємо роботи власними силами: прибираємо підвальні приміщення,
сходові клітини, підмітаємо прибудинкову територію, косимо і прибираємо траву з
території, проводимо профілактичне обслуговування арматури внутрішньо-будинкових
систем, займаємось склінням вікон у приміщеннях загального користування і т. і.
І при цьому сповна платимо по тарифу!
Скільки можна знущатись над
людьми?
Очевидно, Управління ЖКГ на чолі з Я. Куцом,
підтримуючи такий безлад у сфері надання ж/к послуг, не контролюючи належним
чином виконання комунального замовлення збоку КП “Сумижитло”, фактично його “кришує”. Житлово-комунальна інспекція після т.з. “реорганізації”, можна вважати перестала
існувати, прокуратура відмовляється займатись проблемами ЖКГ. Між тим, вона
мала б поцікавитись, куди спрямовуються кошти сплачені споживачами за
невиконані роботи, до речі і ті, що надаються з бюджету у вигляді субсидій.
А тим часом житлово-комунальна
сфера міста дедалі більше занепадає, а тому далі відкладати вирішення ж/к
проблем безвідповідально. Якщо влада не зможе, чи не захоче організувати
конструктивний діалог із споживачами, які, до речі, мають слушні пропозиції, то
покращення фізичного і санітарно-гігієнічного стану житла ми не побачимо ні
сьогодні, ні завтра.
Оскільки проблема стосується не
тільки одного будинку, вважаємо, що настав час обговорити її на
загальноміському рівні у вигляді громадських слухань з широким залученням до
роботи органів самоорганізації населення відверто, без створення видимості
благополуччя за допомогою спеціально підібраних до подібних громадських заходів
т. з. «підгодованих ораторів», як це
звикла робити міська влада.
І в цьому ми просимо Вашої
підтримки, бо навіть депутатська комісія Сумської міської ради з питань ЖКГ
відмовилась розглядати цю важливу для
громади міста проблему.
З повагою, громадяни м. Суми
За дорученням мешканців будинку по вул. _________________ №__,
25 вересня
2012 р.
Підписи:
Громадяни різноманітними способами висловлюють свою занепокоєність бездіяльністю місцевої влади щодо приведення у належний стан житлово-комунальної сфери міста. Наприклад, у такий спосіб:
В. о. директора КП «Сумижитло» СМР
Зінченку В. А.
|
У серпні ц. р. відбулись чергові збори мешканців буд. № 3 по пров. Огарьова – споживачів послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, на яких були розглянуті питання фізичного і санітарно-гігієнічного стану будинку та стану виконання послуг збоку КП «Сумижитло».
У своїх виступах споживачі послуг наголошували на тому, що за період з 01.07.11, коли КП «Сумижитло» зайшло на ринок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, і по сьогодні, стан будинку і його систем не покращився, а навпаки, погіршився. Протікає покрівля, постійними стали пориви труб холодного та гарячого водопостачання, виникли серйозні проблеми з очисткою каналізаційної системи, освітленням підвалу, прибиранням сходових клітин та прибудинкової території, склінням вікон у приміщеннях загального користування та ін.
Пропозиції, у свій час надані будинковим комітетом щодо технічного, профілактичного обслуговування будинку, обслуговування прибудинкової території, перелік першочергових робіт у т. ч. стосовно проведення поточного ремонту не складений, договори не укладені.
Послуги надаються неякісно, не у повному обсязі, або взагалі не надаються. Для прикладу, не надаються послуги з прибирання сходових клітин, підвалу, технічних поверхів і покрівлі, вивезення снігу, обслуговування номерних знаків. У той же час будь які пропозиції щодо врегулювання цих проблем відкидаються.
Прибирання прибудинкової території зводиться до підмітання дороги до під’їзду будинку. Косіння трави , згрібання трави і листя, прибирання території по усій її площі не виконується взагалі. Якщо раніше «прибирання» виконувалось 3–4 рази на місяць (а не 4 рази на тиждень, згідно з затвердженим тарифом), то в серпні прибиральники взагалі не з’являлись. Така складова тарифу, як «Поливання двору, клумб і газонів», яку пропонується проводити впродовж 120 днів на рік, є взагалі знущанням над здоровим глуздом. Навіть коментувати таке безглуздя немає сенсу.
Розрахунки тарифів, процедура їх погодження, експертизи і затвердження виконані з грубим порушенням законодавчих та нормативно-правових актів, які діють у сфері ЖКГ, про що свідчать численні позови до суду окремих громадян, громадських організацій і прокуратури.
У зв’язку з викладеним просимо:
1. Зробити споживачам будинку відповідні перерахунки по усім означеним вище складовим тарифу.
2. Створити комісію для обстеження будинку з участю членів будинкового комітету та підготовки:
- плану поточного ремонту;
- графіків технічного та профілактичного обслуговування;
- плану проведення першочергових робіт у зв’язку з підготовкою до осінньо-зимової експлуатації, перш за все, що стосується ремонту покрівлі та скління вікон.
3. Надати детальний звіт по виконаним КП «Сумижитло» роботам, починаючи з 01.07.11 по 01.10.12.
4. Надати детальні розрахунки складових тарифу, який діє на сьогодні.
5. Перелік боржників (поіменний) та суми заборгованості кожного з них станом на 01.10.12.
Додаток: «Протокол загальних зборів¼» – на 2 арк.
Голова будинкового комітету “Огарьова, 3” Савочка Б. І.
Протокол
|
||
загальних
зборів мешканців будинку по пров. Огарьова, 3
|
18 серпня
2012р. м.
Суми
Голова зборів
– Савочка Б. І.
Секретар – Виросткова Е. П.
Присутні – 34 чол.
Порядок
денний:
1.
Про фізичний і санітарно-гігієнічний стан будинку та про виконання
підприємством КП «Сумижитло» зобов’язань щодо надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій.
Слухали:
Інформацію голови будинкового комітету Савочки Б. І. про фізичний і
санітарно-гігієнічний стан будинку та прибудинкової території.
Савочка Б.
І.
У своєму виступі зазначив, що проблеми, пов’язані з фізичним і
санітарно-гігієнічним станом будинку та його прибудинкової території за
останній рік не тільки не були вирішені, а навпаки, ще більше ускладнились.
Стан
внутрішньо-будинкових систем вкрай поганий. Для ліквідації поривів труб
гарячого і холодного водопостачання довелось встановити безліч хомутів, але це
не вихід із становища – необхідно замінити цілі ділянки труб. Стан підвалу,
через каналізаційні витоки, і горища, через поселення колоній голубів не
відповідає санітарно-гігієнічним нормам. Необхідно провести якісну очистку
каналізаційних колекторів, починаючи від трійників з пробками до колодязів. За
роки експлуатації серйозної очистки водовідвідних колекторів не проводилось, тому і виникають проблеми у
підвальному приміщенні.
Критичною
залишається проблема з протіканням покрівлі. Обіцянки виконати ремонт покрівлі
у серпні місяці не виконані.
Потребує
вирішення питання підтоплення фундаменту будинку дощовими і талими водами.
Необхідно полагодити контур заземлення будинку, виконати опорядження ганку та
ін.
Санітарний
стан придомової і прилеглої території в районі сміттєвого майданчика
незадовільний, що загалом негативно впливає на санітарний стан придомової і
прилеглих територій.
Виступали:
Клісенко В. П. Будинком треба
займатись щоденно. Кожен повинен слідкувати за своїми діями стосовно
підтримання санітарно-гігієнічного стану будинку, тим більше, коли КП
«Сумижитло» не виконує своїх зобов’язань по належному утриманню будинку.
Договорів
з мешканцями будинку КП «Сумижитло» не уклало , будь-які пропозиції з нашого
боку, спрямовані на забезпечення контролю за обсягом і якістю виконаних робіт
КП «Сумижитло» відкидаються. Журнал виконаних робіт працівниками надавачів
послуг не заповнюється. Закінчується рік, а план поточного ремонту не
складений, перелік першочергових робіт, які необхідно в терміновому порядку
виконати, що наданий будинковим комітетом, підприємством не розглянутий.
Закінчилось літо, а ремонт покрівлі не розпочинали.
Виросткова
Е. П.
Прибудинкова територія не прибирається місяцями, сплачуємо за прибирання
підвалу, технічних поверхів та покрівлі, але ці роботи взагалі не проводяться,
система диспетчерського зв’язку не діє, хоча ми платимо за її обслуговування. В
тарифі багато таких складових, які за визначенням не можуть бути виконані,
наприклад, поливання двору, клумб і газонів через відсутність у будинку системи
поливу. Деякі складові, наприклад, вивезення снігу, обслуговування номерних
знаків серйозно взагалі не можуть бути сприйняті, бо ці роботи ніколи не виконувались
і виконуватись не будуть.
Кудріна Т. Є.
Профілактичним обслуговуванням, яке є складовою частиною технічного
обслуговування внутрішньо-будинкових систем, КП «Сумижитло» не займається. А
технічне обслуговування зводиться до ліквідації аварійних ситуацій, на жаль не
завжди вдалої, як це сталося останнім разом з каналізацією.
Яценко Г. О. КП
«Сумижитло» не надаючи послуг, чи надаючи їх у неповному обсязі але стягуючи з
мешканців кошти, діє поза межами законодавства. Тим часом, у будинковому
журналі виконаних робіт відміток, які б підтверджували виконання робіт,
працівники Виконавця не роблять. За невиконані роботи підприємство повинне
зробити мешканцям будинку перерахунки. Тим часом, кошти за не виконані роботи
підприємство привласнює.
Щербак О. П. Для
підтримання прибудинкової території в належному санітарному стані вважаю за
необхідне:
-
закінчити
встановлення огорожі по периметру прибудинкової території за рахунок особистих
внесків мешканців будинку, щоб виключити нічні збіговиська курців та п’яниць
біля будинку;
-
в
черговий раз звернутись до місцевих керівників, від яких це залежить, щодо
облаштування сміттєвого майданчика металопрофільною огорожею та щодо регулярної
мийки контейнерів для збору твердих побутових відходів. Обіцянки начальника
УЖКГ Я. Куца огородити майданчик ще у 2011 році залишились на папері.
Козаченко К. П. Для
організації більш ефективної роботи по взаємодії мешканців будинку з органами
місцевого самоврядування необхідно легалізувати будинковий комітет, омолодивши
його склад.
Тельна Н. Т. Необхідно
підготувати відповідні звернення, направити їх керівництву КП «Сумижитло» та
облдержадміністрації, бо всі намагання діяти через начальника УЖКГ Я. Куца,
міського голову Г. Мінаєва, через депутатську комісію міської ради з питань ЖКГ
ніякого практичного результату не дали.
Розглянувши комплекс проблем,
які виникли при експлуатації будинку з 01.07.11, тобто з початку роботи КП
«Сумижитло» на ринку надання послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, збори відзначають, що обсяги робіт, необхідних для
підтримання будинку в належному стані є недостатніми,
а якість робіт – незадовільною.
У зв’язку з цим
вирішили:
1.
Визначити
вартість добудови огорожі прибудинкової території та закінчити її спорудження
до 1 жовтня ц. р.
Відповідальний
– Савочка
Б. І.
2.
Підготувати
відповідні звернення до посадових осіб КП «Сумижитло» та облдержадміністрації.
Відповідальні:
– Клісенко
В. П.,
Савочка
Б. І.
Голова зборів
– Савочка Б. І.
Секретар – Виросткова Е. П.
Немає коментарів:
Дописати коментар